Vivir y Trabajar en Tenerife: Guía Visados

El encanto de Tenerife, con su clima privilegiado, paisajes volcánicos y vibrante cultura, atrae a miles de personas de todo el mundo que sueñan con establecerse en la isla. Sin embargo, para convertir este sueño en realidad, es fundamental entender los requisitos legales, especialmente en lo que respecta a visados y permisos de residencia. Navegar por la burocracia puede parecer desalentador, pero con la información correcta, el proceso se vuelve mucho más manejable.

Para los ciudadanos de países fuera de la Unión Europea, como el Reino Unido tras el Brexit, la obtención de un estatus legal para vivir, y potencialmente trabajar, en España (y por ende, en Tenerife) implica solicitar un visado adecuado antes de viajar y, posteriormente, completar los trámites de residencia una vez en la isla. Exploraremos los caminos más comunes y los pasos necesarios para conseguirlo.

Tipos de Visados para Vivir en España (Incluido Tenerife)

Existen diversas categorías de visados diseñadas para cubrir diferentes situaciones y propósitos. La elección del visado correcto depende de tu situación personal, tus ingresos y si planeas trabajar o no. Aquí detallamos algunos de los más solicitados:

Visado No Lucrativo

Este visado está dirigido a aquellas personas que desean residir en España sin realizar actividades laborales o profesionales en el país. Es una opción popular para jubilados o personas con ingresos suficientes generados fuera de España. Para obtenerlo, se debe demostrar la posesión de medios económicos suficientes para mantenerse a sí mismo y a los miembros de su familia. La cantidad mínima requerida es de al menos 2.259,60 euros al mes (o 32.270 euros para una pareja), más 564,90 euros adicionales por cada familiar o hijo a cargo. Además, se exige contar con un seguro de salud privado español que cubra a todos los solicitantes. Es crucial recordar que con este visado NO se puede realizar trabajo remunerado en España.

Visado para Nómadas Digitales

Este visado ha ganado gran popularidad recientemente. Está pensado para trabajadores empleados o autónomos que presten servicios a empresas no españolas que operen desde hace al menos un año, y donde al menos el 80% de los ingresos y clientes del trabajador provengan de fuera de España. La empresa debe permitir el trabajo remoto. Al momento de la última actualización de la información, el ingreso mínimo requerido para solicitar este visado es de 33.144 euros anuales (o el equivalente, es decir, el doble del salario mínimo español), más 12.429 euros adicionales por una persona dependiente que se traiga consigo, y 4.143 euros más por cada dependiente adicional. Las solicitudes presentadas desde dentro de España son válidas por 12 meses iniciales, renovables. Los visados para Nómadas Digitales emitidos a través del país de origen son válidos por 3 años iniciales. Es un requisito previo obtener el NIE (Número de Identificación de Extranjero) antes de solicitar este visado.

Visado de Oro (Golden Visa)

Este visado está destinado a inversores. Se puede obtener invirtiendo al menos 500.000 euros en propiedades en España. Esta inversión puede ser retrospectiva dentro de los últimos años (se ha sugerido hasta 4 años, aunque no hay confirmación oficial precisa). Otros requisitos para este visado pueden aplicar.

Visado de Trabajo

Este visado es generalmente para empleados altamente cualificados en una posición designada como "ocupación con escasez", lo cual debe estar respaldado por la empresa empleadora. Las personas autónomas también pueden solicitarlo bajo criterios similares, presentando un plan de negocio detallado de su proyecto propuesto.

Visado de Emprendimiento

Orientado a quienes desean invertir significativamente en la economía española, ya sea con al menos 1 millón de euros en acciones de empresas españolas o en cuentas/inversiones bancarias, o 2 millones de euros en bonos del gobierno español.

Visado de Estudiante

Para aquellos que planean matricularse en un curso de educación superior acreditado en España. Se requiere prueba de medios económicos suficientes y seguro médico para cubrir la estancia de estudios.

Es importante destacar que, en algunos casos, si un familiar directo (pareja o pariente) ya es residente registrado en España, podría haber otras vías para obtener la residencia. Se recomienda consultar con el Consulado Español correspondiente para verificar los criterios aplicables.

El Proceso de Residencia: Obtención de la Tarjeta TIE

Una vez que se ha obtenido el Visado necesario y se ha llegado a Tenerife, el siguiente paso fundamental es formalizar la situación de residencia. Para los ciudadanos no comunitarios (como los del Reino Unido post-Brexit), esto implica obtener la Tarjeta de Identidad de Extranjero (TIE). El proceso generalmente consta de dos pasos principales:

Paso 1: Solicitud de Aprobación de Residencia (Formulario EX20)

Este es el paso inicial para solicitar la aprobación formal de tu residencia. Además del formulario EX20 cumplimentado, deberás reunir una serie de documentos esenciales:

• Pasaporte válido y sin caducar, más fotocopia.
• Certificado NIE (Número de Identificación de Extranjero) más fotocopia.
• Certificado de Empadronamiento (registro en el ayuntamiento local) más fotocopia.
• Prueba de cobertura médica (inscripción en la sanidad pública española o seguro de salud privado español). Para el seguro privado, se requerirá prueba de los pagos más recientes.
• Prueba de medios económicos: Esto suele demostrarse con un certificado bancario de una cuenta española a tu nombre con un saldo de 5.350 euros por CADA solicitante. Un extracto bancario normal no suele ser suficiente; se necesita un certificado específico. Si no se puede demostrar esta suma global, se recomienda buscar asesoramiento legal.
• Una fotografía tamaño pasaporte que cumpla los requisitos de la administración española.
• Copia del visado obtenido en el Consulado Español.

Una vez reunida toda la documentación, se debe solicitar cita previa en la oficina de policía correspondiente. Es común que las citas en lugares muy solicitados como Playa de las Américas sean difíciles de conseguir, por lo que puede ser necesario desplazarse a Santa Cruz de Tenerife (Calle La Marina 20). Si tu solicitud está en orden, se te emitirá un resguardo. Este documento provisional es una autorización legal para residir en España mientras se aprueba tu solicitud y, según fuentes oficiales, permite viajar fuera de España y reingresar como residente, evitando la regla de los 90 días.

Paso 2: Solicitud de la Tarjeta TIE Física (Formulario EX23)

Asumiendo que tu solicitud del Paso 1 es aprobada (lo cual suele ocurrir en el plazo de un mes), deberás completar el formulario EX23 para solicitar la emisión de la tarjeta TIE física. Deberás solicitar una nueva cita previa a través del mismo sistema que para el Paso 1.

Las nuevas tarjetas TIE para ciudadanos no comunitarios (como los del Reino Unido post-Brexit) tienen una validez inicial de 5 años. Una vez que se ha tenido el estatus de residente durante 5 años o más, se adquiere el estatus de residencia "permanente". Al renovar la tarjeta TIE inicial de 5 años, la policía emitirá una nueva tarjeta marcada como "permanente", aunque esta también requiere renovación cada DIEZ años (con una pequeña tarifa).

¿Qué Pasa con las Antiguas Tarjetas Verdes de Residencia?

Si ya posees una tarjeta verde de residencia (tanto el formato A4 grande como el formato pequeño de tarjeta de crédito), NO es obligatorio cambiarla por la nueva tarjeta TIE. Las antiguas residencias verdes siguen siendo perfectamente válidas y tienen el mismo estatus legal. Sin embargo, muchas personas optan por cambiarlas voluntariamente porque la tarjeta TIE de plástico con foto es un documento de identidad más práctico para llevar en España que el pasaporte. Para cambiar de una tarjeta verde a una TIE, debes completar el formulario EX23 y solicitar una cita específica para el canje de tarjetas. Deberás acudir en persona a la cita con el formulario EX23, pasaporte, prueba del pago de la tasa correspondiente (modelo 790, código 012), una foto tamaño pasaporte y, posiblemente, fotocopias de los documentos oficiales.

La Regla Schengen de 90/180 Días

Para los ciudadanos de países que no requieren visado para estancias cortas (como el Reino Unido), se aplica la regla del espacio Schengen, que permite permanecer hasta 90 días dentro de cualquier período de 180 días. Esto significa que el primer día que entras en un país Schengen (incluido España/Tenerife) inicia un período de 180 días, durante el cual puedes estar un total acumulado de 90 días. Una vez agotados esos 90 días, no puedes permanecer más tiempo en el espacio Schengen hasta que finalice el período de 180 días. Al volver a entrar después de que expire el período anterior, se inicia un nuevo ciclo de 180 días con otros 90 días disponibles. No se necesita visado ni residencia para disfrutar de estos períodos de 90 días, solo un pasaporte válido con más de 6 meses de vigencia restante.

Es importante no exceder este límite si no se tiene un visado o residencia de larga duración. Aunque el Ministerio español ha indicado que no hay una política activa de deportación masiva de ciudadanos no comunitarios que se han quedado en España, sí recomiendan encarecidamente solicitar la residencia lo antes posible, ya que no hacerlo podría afectar futuras solicitudes legítimas de visado. Los infractores graves o reincidentes podrían enfrentar interrogatorios en el aeropuerto, multas o, en casos serios, prohibiciones de entrada a España. Se espera que esto se supervise más de cerca con la implementación del nuevo sistema electrónico de viaje ETIAS (estimado para finales de 2025).

Residencia vs. Residencia Fiscal: Una Distinción Crucial

Un punto de confusión común es la diferencia entre tener la residencia legal en España (la tarjeta verde o TIE) y ser residente fiscal en España. Es fundamental entender que obtener la residencia legal NO te convierte automáticamente en residente fiscal en España.

Te conviertes en residente fiscal en España si cumples cualquiera de las siguientes condiciones en un año natural:

• Permaneces más de 183 días en España.
• Tu centro de intereses económicos o vitales (donde tienes tu negocio principal o donde reside tu familia principal) se encuentra en España.

El hecho de tener una tarjeta de residencia (TIE) simplemente indica tu intención (y te otorga el derecho) de permanecer en España por más de 90 días. No va más allá de eso y es un concepto completamente separado de las normas de residencia fiscal.

Sin embargo, como se mencionó anteriormente, para mantener tu residencia legal, técnicamente se requiere que permanezcas en España más de 6 meses al año, lo cual, sobre el papel, activaría la residencia fiscal. Muchas personas que pasan temporadas largas en Tenerife (como los 'winter swallows') optan por declarar no ser residentes fiscales si pasan menos de 183 días al año, aunque tengan residencia legal. La forma en que esto será tratado una vez que el sistema ETIAS esté plenamente operativo y permita un seguimiento más preciso de las entradas y salidas del espacio Schengen está por verse.

Implicaciones de la Residencia Fiscal en España

Una vez que te conviertes en residente fiscal, estás legalmente obligado a informar a las partes relevantes, incluyendo tu banco, tu empleador y, por supuesto, la Agencia Tributaria española. Ser residente fiscal en España tiene ventajas y desventajas:

Ventajas:

• Las cuentas bancarias para residentes suelen tener tarifas más bajas.
• Los residentes a menudo obtienen mejores condiciones en hipotecas.
• Los residentes no pagan el 'impuesto sobre la renta imputada' (2% del valor catastral) sobre su vivienda principal en España (los no residentes sí lo pagan, incluso si la propiedad no está alquilada).
• Los residentes en Canarias pueden beneficiarse de una reducción del 99.9% en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones para transmisiones a descendientes directos.
• Al vender una propiedad en España, al residente fiscal no se le aplica la retención del 3% sobre el precio de venta en concepto de Impuesto sobre Ganancias de Capital (CGT).
• Los residentes mayores de 65 años que han vivido en una propiedad durante 3 años pueden estar exentos de pagar CGT al venderla, independientemente de la ganancia.
• Los nuevos residentes pueden importar un vehículo y efectos personales dentro de los 12 meses de su llegada sin pagar los impuestos de importación habituales (sujeto a condiciones).

Desventajas:

• España te gravará sobre tu renta mundial. Esto significa que debes declarar ingresos obtenidos en cualquier parte del mundo. Sin embargo, España tiene acuerdos de doble imposición con muchos países para evitar que pagues impuestos dos veces por el mismo ingreso.
• Desde 2013, los residentes fiscales deben declarar todos los activos que poseen en otros países si el valor de estos activos (o grupos de activos del mismo tipo) supera los 50.000 euros. Esto se hace a través del Modelo 720. Las sanciones por no declarar o declarar incorrectamente pueden ser muy severas.

La obligación de presentar una declaración de la renta como residente fiscal depende de tus circunstancias personales y se aplica independientemente de si ya has solicitado la residencia legal. Si eres residente fiscal (pasas más de 183 días o tienes tu centro de intereses) Y tus ingresos de cualquier fuente superan los 22.000 euros anuales en el año fiscal correspondiente, estás obligado a presentar la declaración.

Aquellos residentes fiscales que no presentan declaración están sujetos a sanciones por presentación tardía más intereses sobre cualquier impuesto a pagar. La Agencia Tributaria puede revisar hasta 4 años fiscales anteriores. Además, quienes no se registran como residentes fiscales pueden quedar excluidos de ciertos beneficios fiscales para residentes (como la mencionada reducción en el Impuesto de Sucesiones).

Impuestos para No Residentes

Contrario a la creencia popular, los no residentes en España también deben presentar una declaración de impuestos si poseen alguna propiedad en el país o si sus ingresos procedentes de fuentes españolas superan los 22.000 euros anuales.

Para la mayoría de los extranjeros que poseen una propiedad en Tenerife pero no generan ingresos significativos en la isla, la obligación fiscal principal es presentar el Modelo 210. Mediante este formulario, se tributa sobre una renta imputada del 2% anual sobre el valor catastral de la propiedad, incluso si no está alquilada. Esta norma se introdujo hace años para abordar la evasión fiscal por alquileres no declarados y, aunque puede parecer injusta para quienes no alquilan, es la ley actual. El impuesto suele ser de unos pocos cientos de euros anuales para un apartamento pequeño.

Aquellos no residentes que sí alquilan su propiedad y cuyos ingresos superan el 2% anual deben presentar una declaración más detallada, dependiendo de las circunstancias. La Agencia Tributaria está intensificando los controles sobre los alquileres no declarados, llegando a revisar el consumo de agua y electricidad. Si el consumo supera el promedio de uso para 6 meses al año, pueden realizarse investigaciones adicionales.

Consideraciones Finales

El proceso para obtener la residencia y entender las obligaciones fiscales en Tenerife puede ser complejo. Es vital informarse correctamente y, si es necesario, buscar asesoramiento profesional (abogados, gestores, asesores fiscales) para asegurar que todos los pasos se sigan correctamente y se cumplan las leyes. La información proporcionada aquí se basa en la normativa vigente al momento de la última actualización de la fuente, pero las leyes y procedimientos pueden cambiar. Existe la posibilidad de que España otorgue un nuevo estatus especial a los ciudadanos del Reino Unido para las solicitudes de residencia en el futuro cercano, similar al que ya tienen Noruega y Suiza. Por ello, si tu solicitud de visado no es urgente, podría ser prudente esperar unas semanas o meses para ver si las reglas cambian.

Preguntas Frecuentes

¿Necesito un visado para vivir en Tenerife si soy de fuera de la UE?

Sí, generalmente necesitas obtener el visado adecuado en el Consulado Español de tu país de origen antes de viajar, a menos que califiques para una excepción específica como algunas rutas del visado de Nómada Digital.

¿Qué es la tarjeta TIE?

La Tarjeta de Identidad de Extranjero (TIE) es el documento físico (una tarjeta de plástico con foto) que acredita tu estatus de residencia legal en España para ciudadanos no comunitarios.

¿Puedo trabajar en España con un Visado No Lucrativo?

No, el Visado No Lucrativo está diseñado para personas con medios económicos suficientes que NO planean trabajar en España. Realizar trabajo remunerado con este visado es ilegal.

¿Qué significa la regla Schengen de 90/180 días?

Permite a ciudadanos de ciertos países no comunitarios (como el Reino Unido) permanecer en el espacio Schengen (incluida España) por un máximo de 90 días dentro de cualquier período de 180 días, sin necesidad de visado o residencia de larga duración.

¿Obtener la residencia legal me convierte automáticamente en residente fiscal?

No. La residencia legal (TIE) y la residencia fiscal son conceptos distintos. Te conviertes en residente fiscal si pasas más de 183 días al año en España o si tu centro de intereses vitales está en el país.

¿Cuáles son los requisitos económicos para el Visado No Lucrativo?

Debes demostrar ingresos o ahorros de al menos 2.259,60 euros mensuales (o 32.270 euros anuales) para el solicitante principal, más cantidades adicionales por dependientes.

¿Puedo cambiar mi antigua tarjeta verde de residencia por una TIE?

Sí, es un proceso voluntario. Tu residencia verde sigue siendo válida, pero puedes solicitar el canje por la nueva tarjeta TIE siguiendo un procedimiento específico en la policía.

¿Qué pasa si excedo los 90 días en el espacio Schengen sin residencia?

Técnicamente estás incumpliendo la ley. Aunque no hay una política de deportación masiva, podrías enfrentar problemas al salir o intentar reingresar, incluyendo interrogatorios, multas o prohibiciones de entrada en casos graves.

¿Tengo que declarar mis bienes en el extranjero si soy residente fiscal en España?

Sí, si eres residente fiscal y el valor de tus activos (o grupos de activos del mismo tipo) fuera de España supera los 50.000 euros, estás obligado a presentarlo a través del Modelo 720.

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